עורך דין אילן שרקון http://xn--4dbffctsvbt0dkl.com/ עמית מחקר ב-ICGS | המרכז לאסטרטגיה רבתי לישראל Thu, 10 Sep 2026 11:46:03 +0000 he-IL hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.8.8 ד"ר עו"ד אילן שרקון תוהה: איך לא ידענו על הבסיס הענק בעלי טאהר? – כאן 11 http://xn--4dbffctsvbt0dkl.com/%d7%94%d7%9e%d7%96%d7%a8%d7%97-%d7%94%d7%aa%d7%99%d7%9b%d7%95%d7%9f/%d7%93%d7%a8-%d7%a2%d7%95%d7%93-%d7%90%d7%99%d7%9c%d7%9f-%d7%a9%d7%a8%d7%a7%d7%95%d7%9f-%d7%aa%d7%95%d7%94%d7%94-%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%90-%d7%99%d7%93%d7%a2%d7%a0%d7%95-%d7%a2%d7%9c-%d7%94/ http://xn--4dbffctsvbt0dkl.com/%d7%94%d7%9e%d7%96%d7%a8%d7%97-%d7%94%d7%aa%d7%99%d7%9b%d7%95%d7%9f/%d7%93%d7%a8-%d7%a2%d7%95%d7%93-%d7%90%d7%99%d7%9c%d7%9f-%d7%a9%d7%a8%d7%a7%d7%95%d7%9f-%d7%aa%d7%95%d7%94%d7%94-%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%90-%d7%99%d7%93%d7%a2%d7%a0%d7%95-%d7%a2%d7%9c-%d7%94/#respond Thu, 10 Sep 2026 11:45:44 +0000 https://xn--4dbffctsvbt0dkl.com/?p=370 ד"ר עו"ד אילן שרקון התראיין בכאן 11 על תקיפת רכס עלי טאהר בתכנית גליק ותמר. הוא דיבר על כך שמדובר בבסיס ענק עם המון כלי נשק מתקדמים, הנחשב אסטרטגי. הוא הביע את אכזבתו על כך שבמערכת הביטחון לא ידעו על הבסיס העצום הזה. הוא גם דיבר על המשוחררים הלבנונים ששחררה ישראל לאחרונה: "מדובר באזרחים לבנונים ... להמשך קריאה

The post ד"ר עו"ד אילן שרקון תוהה: איך לא ידענו על הבסיס הענק בעלי טאהר? – כאן 11 appeared first on עורך דין אילן שרקון.

]]>

ד"ר עו"ד אילן שרקון התראיין בכאן 11 על תקיפת רכס עלי טאהר בתכנית גליק ותמר. הוא דיבר על כך שמדובר בבסיס ענק עם המון כלי נשק מתקדמים, הנחשב אסטרטגי. הוא הביע את אכזבתו על כך שבמערכת הביטחון לא ידעו על הבסיס העצום הזה.

הוא גם דיבר על המשוחררים הלבנונים ששחררה ישראל לאחרונה: "מדובר באזרחים לבנונים בתמורה להרוגי מלכות משנות ה-80. גם חלק מהמשפחה שלי הייתה שם, מדובר בשחרור שרידיהם".

Rate this post

The post ד"ר עו"ד אילן שרקון תוהה: איך לא ידענו על הבסיס הענק בעלי טאהר? – כאן 11 appeared first on עורך דין אילן שרקון.

]]> http://xn--4dbffctsvbt0dkl.com/%d7%94%d7%9e%d7%96%d7%a8%d7%97-%d7%94%d7%aa%d7%99%d7%9b%d7%95%d7%9f/%d7%93%d7%a8-%d7%a2%d7%95%d7%93-%d7%90%d7%99%d7%9c%d7%9f-%d7%a9%d7%a8%d7%a7%d7%95%d7%9f-%d7%aa%d7%95%d7%94%d7%94-%d7%90%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%90-%d7%99%d7%93%d7%a2%d7%a0%d7%95-%d7%a2%d7%9c-%d7%94/feed/ 0 ד"ר עו"ד אילן שרקון: "קשה לנתק את חזבאללה מהחברה בלבנון" – מתוך i24 http://xn--4dbffctsvbt0dkl.com/%d7%9e%d7%94%d7%aa%d7%a7%d7%a9%d7%95%d7%a8%d7%aa/%d7%93%d7%a8-%d7%a2%d7%95%d7%93-%d7%90%d7%99%d7%9c%d7%9f-%d7%a9%d7%a8%d7%a7%d7%95%d7%9f-%d7%a7%d7%a9%d7%94-%d7%9c%d7%a0%d7%aa%d7%a7-%d7%90%d7%aa-%d7%97%d7%96%d7%91%d7%90%d7%9c%d7%9c%d7%94-%d7%9e/ http://xn--4dbffctsvbt0dkl.com/%d7%9e%d7%94%d7%aa%d7%a7%d7%a9%d7%95%d7%a8%d7%aa/%d7%93%d7%a8-%d7%a2%d7%95%d7%93-%d7%90%d7%99%d7%9c%d7%9f-%d7%a9%d7%a8%d7%a7%d7%95%d7%9f-%d7%a7%d7%a9%d7%94-%d7%9c%d7%a0%d7%aa%d7%a7-%d7%90%d7%aa-%d7%97%d7%96%d7%91%d7%90%d7%9c%d7%9c%d7%94-%d7%9e/#respond Thu, 10 Sep 2026 11:44:28 +0000 https://xn--4dbffctsvbt0dkl.com/?p=363 עו"ד ד"ר אילן שרקון התראיין ב-06/09 בערוץ i24 ודיבר על הנושאים הקשורים למזרח התיכון והמצב נגד האויבים של מדינת ישראל. תחילה דיבר על חזבאללה והתקיפות ברכס עלי טאהר: "חזבאללה הוא גוף פוליטי מושרש בחברה בלבנון. קשה לנו לנתק את זה, ממשלת לבנון יודעת את זה והם מפחדים שם בממשלה, אז והיום. משנת 1982 לא קרה ... להמשך קריאה

The post ד"ר עו"ד אילן שרקון: "קשה לנתק את חזבאללה מהחברה בלבנון" – מתוך i24 appeared first on עורך דין אילן שרקון.

]]>

עו"ד ד"ר אילן שרקון התראיין ב-06/09 בערוץ i24 ודיבר על הנושאים הקשורים למזרח התיכון והמצב נגד האויבים של מדינת ישראל. תחילה דיבר על חזבאללה והתקיפות ברכס עלי טאהר: "חזבאללה הוא גוף פוליטי מושרש בחברה בלבנון. קשה לנו לנתק את זה, ממשלת לבנון יודעת את זה והם מפחדים שם בממשלה, אז והיום. משנת 1982 לא קרה דבר וחצי דבר, למרות כל החלטות האו"ם. אף אחד לא רצה להיכנס לזה". 

"כרגע במערכה בלבנון, אותם כפרים שיעים שהיו בסיסי צבא, פשוט מפורזים. חזבאללה נחלש, אבל האסימון לא נפל עד הסוף. לממשלת לבנון קשה לקבל החלטות. היא משחקת משחק כפול: כאילו רוצה, אבל מנגד קשה לה והיא לא מסוגלת", הוא הסביר.

בהמשך דיבר גם על התקיפות בין ארצות הברית לאיראן, הפרעות ביהודה ושומרון ועוד.

Rate this post

The post ד"ר עו"ד אילן שרקון: "קשה לנתק את חזבאללה מהחברה בלבנון" – מתוך i24 appeared first on עורך דין אילן שרקון.

]]> http://xn--4dbffctsvbt0dkl.com/%d7%9e%d7%94%d7%aa%d7%a7%d7%a9%d7%95%d7%a8%d7%aa/%d7%93%d7%a8-%d7%a2%d7%95%d7%93-%d7%90%d7%99%d7%9c%d7%9f-%d7%a9%d7%a8%d7%a7%d7%95%d7%9f-%d7%a7%d7%a9%d7%94-%d7%9c%d7%a0%d7%aa%d7%a7-%d7%90%d7%aa-%d7%97%d7%96%d7%91%d7%90%d7%9c%d7%9c%d7%94-%d7%9e/feed/ 0 המלכוד האסטרטגי של המזרח התיכון | טור ניתוח מאת ד"ר עו"ד אילן שרקון http://xn--4dbffctsvbt0dkl.com/%d7%94%d7%9e%d7%96%d7%a8%d7%97-%d7%94%d7%aa%d7%99%d7%9b%d7%95%d7%9f/%d7%94%d7%9e%d7%9c%d7%9b%d7%95%d7%93-%d7%94%d7%90%d7%a1%d7%98%d7%a8%d7%98%d7%92%d7%99-%d7%a9%d7%9c-%d7%94%d7%9e%d7%96%d7%a8%d7%97-%d7%94%d7%aa%d7%99%d7%9b%d7%95%d7%9f-%d7%98%d7%95%d7%a8-%d7%a0%d7%99/ http://xn--4dbffctsvbt0dkl.com/%d7%94%d7%9e%d7%96%d7%a8%d7%97-%d7%94%d7%aa%d7%99%d7%9b%d7%95%d7%9f/%d7%94%d7%9e%d7%9c%d7%9b%d7%95%d7%93-%d7%94%d7%90%d7%a1%d7%98%d7%a8%d7%98%d7%92%d7%99-%d7%a9%d7%9c-%d7%94%d7%9e%d7%96%d7%a8%d7%97-%d7%94%d7%aa%d7%99%d7%9b%d7%95%d7%9f-%d7%98%d7%95%d7%a8-%d7%a0%d7%99/#respond Mon, 31 Aug 2026 17:14:12 +0000 https://xn--4dbffctsvbt0dkl.com/?p=356 במציאות הגיאופוליטית הסוערת של המזרח התיכון, קל מאוד להסתנוור מהישגים טקטיים מרשימים בשדה הקרב. סיכולים ממוקדים, פגיעה בתשתיות אויב ומבצעים צבאיים מבריקים מייצרים לעיתים קרובות תחושת ניצחון מיידית. אך האם ההישגים הללו באמת מקרבים אותנו להכרעה אסטרטגית יציבה, או שמא הם טומנים בחובם מלכודת ארוכת טווח? בניתוח מעמיק ונוקב שפרסם במרכז ICGS, תחת הכותרת "מנצחים ... להמשך קריאה

The post המלכוד האסטרטגי של המזרח התיכון | טור ניתוח מאת ד"ר עו"ד אילן שרקון appeared first on עורך דין אילן שרקון.

]]>

במציאות הגיאופוליטית הסוערת של המזרח התיכון, קל מאוד להסתנוור מהישגים טקטיים מרשימים בשדה הקרב. סיכולים ממוקדים, פגיעה בתשתיות אויב ומבצעים צבאיים מבריקים מייצרים לעיתים קרובות תחושת ניצחון מיידית. אך האם ההישגים הללו באמת מקרבים אותנו להכרעה אסטרטגית יציבה, או שמא הם טומנים בחובם מלכודת ארוכת טווח?

בניתוח מעמיק ונוקב שפרסם במרכז ICGS, תחת הכותרת "מנצחים בכל קרב, מפסידים בכל מלחמה", צולל ד"ר עו"ד אילן שרקון, עמית מחקר ב-ICGS, חוקר המזרח התיכון והמשפט ויליד לבנון, אל הדילמה הבוערת ביותר של הביטחון הלאומי והמדיניות באזורנו.

מתוך זווית ראייה ייחודית המשלבת היכרות שטח עמוקה, רקע מחקרי מקיף ופרספקטיבה גיאופוליטית חדה, משרטט ד"ר שרקון את הנתק המתרחב בין העליונות הצבאית והטקטית בשדה הקרב לבין היעדר אסטרטגיה מדינית ארוכת טווח. במאמרו הוא בוחן כיצד ארגונים לא-מדינתיים במרחב, ובראשם חיזבאללה בלבנון, מנצלים את מימד הזמן ואת היעדר החזון הגיאופוליטי הכולל כדי לשחוק את ההישגים הצבאיים ולהפוך ניצחונות טקטיים להפסד אסטרטגי מצטבר.

"במזרח התיכון, מי שלא יודע לתרגם את העליונות הטקטית להסדר אסטרטגי חדש – מוצא את עצמו נגרר שוב ושוב למלחמת התשה בלתי נגמרת", מזהיר ד"ר שרקון. הניתוח מעלה שאלות נוקבות על העתיד הגיאופוליטי של הלבנט, על הדוקטרינה הנדרשת אל מול איומים היברידיים, ועל הדרך שבה ישראל והמערב חייבים לראות את הלוח הגיאופוליטי כולו.

כיצד שוברים את המעגל ואיך נראה ניצחון אסטרטגי אמיתי במזרח התיכון?

לחצו לקריאת הטור המלא והמקיף באתר ICGS >>

Rate this post

The post המלכוד האסטרטגי של המזרח התיכון | טור ניתוח מאת ד"ר עו"ד אילן שרקון appeared first on עורך דין אילן שרקון.

]]> http://xn--4dbffctsvbt0dkl.com/%d7%94%d7%9e%d7%96%d7%a8%d7%97-%d7%94%d7%aa%d7%99%d7%9b%d7%95%d7%9f/%d7%94%d7%9e%d7%9c%d7%9b%d7%95%d7%93-%d7%94%d7%90%d7%a1%d7%98%d7%a8%d7%98%d7%92%d7%99-%d7%a9%d7%9c-%d7%94%d7%9e%d7%96%d7%a8%d7%97-%d7%94%d7%aa%d7%99%d7%9b%d7%95%d7%9f-%d7%98%d7%95%d7%a8-%d7%a0%d7%99/feed/ 0 מנהיגות משפטית ומעטפת ללקוחות: ד"ר עו"ד אילן שרקון נבחר ל-70 המשפיעים בנדל"ן http://xn--4dbffctsvbt0dkl.com/%d7%94%d7%aa%d7%97%d7%93%d7%a9%d7%95%d7%aa-%d7%a2%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%a0%d7%99%d7%aa/%d7%9e%d7%a0%d7%94%d7%99%d7%92%d7%95%d7%aa-%d7%9e%d7%a9%d7%a4%d7%98%d7%99%d7%aa-%d7%95%d7%9e%d7%a2%d7%98%d7%a4%d7%aa-%d7%9c%d7%9c%d7%a7%d7%95%d7%97%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%a8-%d7%a2%d7%95%d7%93/ http://xn--4dbffctsvbt0dkl.com/%d7%94%d7%aa%d7%97%d7%93%d7%a9%d7%95%d7%aa-%d7%a2%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%a0%d7%99%d7%aa/%d7%9e%d7%a0%d7%94%d7%99%d7%92%d7%95%d7%aa-%d7%9e%d7%a9%d7%a4%d7%98%d7%99%d7%aa-%d7%95%d7%9e%d7%a2%d7%98%d7%a4%d7%aa-%d7%9c%d7%9c%d7%a7%d7%95%d7%97%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%a8-%d7%a2%d7%95%d7%93/#respond Mon, 31 Aug 2026 17:04:35 +0000 https://xn--4dbffctsvbt0dkl.com/?p=349 https://www.youtube.com/watch?v=a8svYTLB-XY הכרה במובילות המשפטית והמסחרית: ד"ר עו"ד אילן שרקון, שותף מייסד ויו"ר פירמת עורכי הדין CBA, נבחר לרשימת 70 המשפיעים בנדל"ן ובהתחדשות עירונית לשנת 2026 של אתר "מגדילים". בראיונו מנתח ד"ר שרקון את התפתחות התחום בשלושת העשורים האחרונים, מאז ליווה את פרויקטי ההתחדשות העירונית הראשונים מסוגם בישראל. הוא מסביר כי המפתח לניהול מגה-פרויקטים כיום הוא ... להמשך קריאה

The post מנהיגות משפטית ומעטפת ללקוחות: ד"ר עו"ד אילן שרקון נבחר ל-70 המשפיעים בנדל"ן appeared first on עורך דין אילן שרקון.

]]>

הכרה במובילות המשפטית והמסחרית: ד"ר עו"ד אילן שרקון, שותף מייסד ויו"ר פירמת עורכי הדין CBA, נבחר לרשימת 70 המשפיעים בנדל"ן ובהתחדשות עירונית לשנת 2026 של אתר "מגדילים".

בראיונו מנתח ד"ר שרקון את התפתחות התחום בשלושת העשורים האחרונים, מאז ליווה את פרויקטי ההתחדשות העירונית הראשונים מסוגם בישראל. הוא מסביר כי המפתח לניהול מגה-פרויקטים כיום הוא מתן מעטפת מעטפת הוליסטית של 360 מעלות – יתרון ייחודי הקיים בפירמות עלית גודלי-היקף כדוגמת CBA, המשלבות מחלקות ייעודיות לתכנון ובנייה, תשתיות, מימון, ליטיגציה וייצוג מוניציפלי.

במהלך הראיון מתייחס ד"ר שרקון גם לאתגרי השעה הביטחוניים והכלכליים, וקורא לשינוי מדיניות לאומי: הסטת מלוא המשאבים הממשלתיים להתחדשות עירונית מוגנת טילים בקווי העימות בצפון ובדרום. את דבריו הוא חותם במסר לעוסקים בתחום: כדי להוביל במציאות הדינמית של היום, חייבים לשמור על מקצועיות חסרת פשרות ויכולת בין-אישית גבוהה מול בעלי הקרקעות, היזמים והדיירים.

Rate this post

The post מנהיגות משפטית ומעטפת ללקוחות: ד"ר עו"ד אילן שרקון נבחר ל-70 המשפיעים בנדל"ן appeared first on עורך דין אילן שרקון.

]]> http://xn--4dbffctsvbt0dkl.com/%d7%94%d7%aa%d7%97%d7%93%d7%a9%d7%95%d7%aa-%d7%a2%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%a0%d7%99%d7%aa/%d7%9e%d7%a0%d7%94%d7%99%d7%92%d7%95%d7%aa-%d7%9e%d7%a9%d7%a4%d7%98%d7%99%d7%aa-%d7%95%d7%9e%d7%a2%d7%98%d7%a4%d7%aa-%d7%9c%d7%9c%d7%a7%d7%95%d7%97%d7%95%d7%aa-%d7%93%d7%a8-%d7%a2%d7%95%d7%93/feed/ 0 פרדוקס לבנון: ד"ר אילן שרקון מנתח מדוע המשא ומתן עם ביירות נידון לכישלון http://xn--4dbffctsvbt0dkl.com/%d7%9e%d7%90%d7%9e%d7%a8%d7%99%d7%9d/%d7%a4%d7%a8%d7%93%d7%95%d7%a7%d7%a1-%d7%9c%d7%91%d7%a0%d7%95%d7%9f-%d7%93%d7%a8-%d7%90%d7%99%d7%9c%d7%9f-%d7%a9%d7%a8%d7%a7%d7%95%d7%9f-%d7%9e%d7%a0%d7%aa%d7%97-%d7%9e%d7%93%d7%95%d7%a2-%d7%94/ http://xn--4dbffctsvbt0dkl.com/%d7%9e%d7%90%d7%9e%d7%a8%d7%99%d7%9d/%d7%a4%d7%a8%d7%93%d7%95%d7%a7%d7%a1-%d7%9c%d7%91%d7%a0%d7%95%d7%9f-%d7%93%d7%a8-%d7%90%d7%99%d7%9c%d7%9f-%d7%a9%d7%a8%d7%a7%d7%95%d7%9f-%d7%9e%d7%a0%d7%aa%d7%97-%d7%9e%d7%93%d7%95%d7%a2-%d7%94/#respond Thu, 18 Jun 2026 07:54:23 +0000 https://xn--4dbffctsvbt0dkl.com/?p=340 במאמר של ד"ר עו"ד אילן שרקון באתר המרכז לאסטרטגיה רבתי לישראל (ICGS), הוא התייחס להסכמים שנחתמו עם ממשלות לבנון בכל הנוגע למלחמה בחיזבאללה. המאמר מבהיר כי למשא ומתן המדיני בין ישראל ולבנון אין סיכוי להצליח: מדינת לבנון אינה ריבונית בשטחה, ואינה מסוגלת או מעוניינת לפרק את חיזבאללה מנשקו. במאמר ציין ד"ר עו"ד שרקון כי שישה ... להמשך קריאה

The post פרדוקס לבנון: ד"ר אילן שרקון מנתח מדוע המשא ומתן עם ביירות נידון לכישלון appeared first on עורך דין אילן שרקון.

]]>

במאמר של ד"ר עו"ד אילן שרקון באתר המרכז לאסטרטגיה רבתי לישראל (ICGS), הוא התייחס להסכמים שנחתמו עם ממשלות לבנון בכל הנוגע למלחמה בחיזבאללה. המאמר מבהיר כי למשא ומתן המדיני בין ישראל ולבנון אין סיכוי להצליח: מדינת לבנון אינה ריבונית בשטחה, ואינה מסוגלת או מעוניינת לפרק את חיזבאללה מנשקו. במאמר ציין ד"ר עו"ד שרקון כי שישה הסכמים והחלטות בינלאומיות בעבר (ובהם החלטה 1701 והסכם הפסקת האש משנת 2024) הופרו במהירות והוכחו כחסרי ערך.

קראו כאן את המאמר המלא

הסיבות לכשל המבני בלבנון:

  • פרדוקס פוליטי: לחיזבאללה יש ייצוג רחב ו"שליש חוסם" בממשלה, המאפשר לו לטרפד כל החלטה נגדו באופן חוקי.
  • מלכוד דמוגרפי וצבאי: כחצי מחיילי צבא לבנון הם שיעים. הצבא יתפרק ויסתכן במלחמת אזרחים אם יידרש להתעמת עם הארגון בדרום.
  • עליונות כלכלית וחיצונית: הארגון ממומן ישירות על ידי איראן, ותקציבו העצמאי גדול יותר מתקציב הביטחון של מדינת לבנון כולה.

הפתרון המעשי המוצע

הסכמים מול ביירות הם בגדר "הסכמי השהיה" בלבד. על ישראל לנצל את חולשתה הדרמטית של איראן בעת הזו, לתפוס שטחים בדרום לבנון ולפרזם לחלוטין מתושבים ומחיזבאללה עד קו הליטני והזהראני, לצד הטלת סגר וחיסול מקורות המימון. בהמשך, נדרשת אכיפה אמריקאית נחרצת בדומה למודל עזה ("קו צהוב") כדי להבטיח שקט ארוך טווח.

לעמוד של ד"ר אילן שרקון ב-ICGS

Rate this post

The post פרדוקס לבנון: ד"ר אילן שרקון מנתח מדוע המשא ומתן עם ביירות נידון לכישלון appeared first on עורך דין אילן שרקון.

]]> http://xn--4dbffctsvbt0dkl.com/%d7%9e%d7%90%d7%9e%d7%a8%d7%99%d7%9d/%d7%a4%d7%a8%d7%93%d7%95%d7%a7%d7%a1-%d7%9c%d7%91%d7%a0%d7%95%d7%9f-%d7%93%d7%a8-%d7%90%d7%99%d7%9c%d7%9f-%d7%a9%d7%a8%d7%a7%d7%95%d7%9f-%d7%9e%d7%a0%d7%aa%d7%97-%d7%9e%d7%93%d7%95%d7%a2-%d7%94/feed/ 0 ד"ר עו"ד אילן שרקון ב-i24: "זעם אדיר של חיזבאללה על המצב בדרום לבנון" http://xn--4dbffctsvbt0dkl.com/%d7%95%d7%99%d7%93%d7%90%d7%95/%d7%93%d7%a8-%d7%a2%d7%95%d7%93-%d7%90%d7%99%d7%9c%d7%9f-%d7%a9%d7%a8%d7%a7%d7%95%d7%9f-%d7%91-i24-%d7%96%d7%a2%d7%9d-%d7%90%d7%93%d7%99%d7%a8-%d7%a9%d7%9c-%d7%97%d7%99%d7%96%d7%91%d7%90%d7%9c/ http://xn--4dbffctsvbt0dkl.com/%d7%95%d7%99%d7%93%d7%90%d7%95/%d7%93%d7%a8-%d7%a2%d7%95%d7%93-%d7%90%d7%99%d7%9c%d7%9f-%d7%a9%d7%a8%d7%a7%d7%95%d7%9f-%d7%91-i24-%d7%96%d7%a2%d7%9d-%d7%90%d7%93%d7%99%d7%a8-%d7%a9%d7%9c-%d7%97%d7%99%d7%96%d7%91%d7%90%d7%9c/#respond Mon, 01 Jun 2026 07:47:27 +0000 https://xn--4dbffctsvbt0dkl.com/?p=333 https://www.youtube.com/watch?v=tkPjYzSbvZo ד"ר עו"ד אילן שרקון, חוקר במכון לאסטרטגיה ICGS, משמש פאנליסט קבוע בתכניות אקטואליה, אחת מהן היא מהדורת השעה 15:00 בערוץ i24. הוא התייחס במסגרת פאנל שנערך באולפן, לעובדה שצה"ל הגיע למבצר הבופור ולהודעת דובר צה"ל על פינוי אוכלוסיית לבנון מעבר לקו הליטאני ואף הזהראני. "כל הגשרים על הליטאני נהרסו על ידי צה"ל, גם אם ... להמשך קריאה

The post ד"ר עו"ד אילן שרקון ב-i24: "זעם אדיר של חיזבאללה על המצב בדרום לבנון" appeared first on עורך דין אילן שרקון.

]]>

ד"ר עו"ד אילן שרקון, חוקר במכון לאסטרטגיה ICGS, משמש פאנליסט קבוע בתכניות אקטואליה, אחת מהן היא מהדורת השעה 15:00 בערוץ i24. הוא התייחס במסגרת פאנל שנערך באולפן, לעובדה שצה"ל הגיע למבצר הבופור ולהודעת דובר צה"ל על פינוי אוכלוסיית לבנון מעבר לקו הליטאני ואף הזהראני.

"כל הגשרים על הליטאני נהרסו על ידי צה"ל, גם אם תושבי דרום לבנון ירצו לחזור דרומה, אין להם איך לעשות את זה", הבהיר ד"ר עו"ד שרקון, שסקר את מפת ההתקדמות של כוחות צה"ל בדרום המדינה. "יש זעם אדיר של חיזבאללה – יש למעלה ממיליון עקורים, אנשי חיזבאללה. הם לוחצים על איראן. איפה עומדת ממשלת לבנון? יש טענות שהיא משתפת פעולה עם ישראל". 

לצפייה בקטעים נוספים של ד"ר אילן שרקון בערוצי התקשורת – בערוץ היוטיוב

Rate this post

The post ד"ר עו"ד אילן שרקון ב-i24: "זעם אדיר של חיזבאללה על המצב בדרום לבנון" appeared first on עורך דין אילן שרקון.

]]> http://xn--4dbffctsvbt0dkl.com/%d7%95%d7%99%d7%93%d7%90%d7%95/%d7%93%d7%a8-%d7%a2%d7%95%d7%93-%d7%90%d7%99%d7%9c%d7%9f-%d7%a9%d7%a8%d7%a7%d7%95%d7%9f-%d7%91-i24-%d7%96%d7%a2%d7%9d-%d7%90%d7%93%d7%99%d7%a8-%d7%a9%d7%9c-%d7%97%d7%99%d7%96%d7%91%d7%90%d7%9c/feed/ 0 ד"ר עו"ד אילן שרקון: "ממשלת לבנון היא תחילתה של בדיחה טובה" (כאן 11) http://xn--4dbffctsvbt0dkl.com/%d7%94%d7%9e%d7%96%d7%a8%d7%97-%d7%94%d7%aa%d7%99%d7%9b%d7%95%d7%9f/%d7%93%d7%a8-%d7%a2%d7%95%d7%93-%d7%90%d7%99%d7%9c%d7%9f-%d7%a9%d7%a8%d7%a7%d7%95%d7%9f-%d7%9e%d7%9e%d7%a9%d7%9c%d7%aa-%d7%9c%d7%91%d7%a0%d7%95%d7%9f-%d7%94%d7%99%d7%90-%d7%aa%d7%97%d7%99%d7%9c/ http://xn--4dbffctsvbt0dkl.com/%d7%94%d7%9e%d7%96%d7%a8%d7%97-%d7%94%d7%aa%d7%99%d7%9b%d7%95%d7%9f/%d7%93%d7%a8-%d7%a2%d7%95%d7%93-%d7%90%d7%99%d7%9c%d7%9f-%d7%a9%d7%a8%d7%a7%d7%95%d7%9f-%d7%9e%d7%9e%d7%a9%d7%9c%d7%aa-%d7%9c%d7%91%d7%a0%d7%95%d7%9f-%d7%94%d7%99%d7%90-%d7%aa%d7%97%d7%99%d7%9c/#respond Sun, 17 May 2026 11:57:19 +0000 https://xn--4dbffctsvbt0dkl.com/?p=323 במהלך מבצע "שאגת הארי" התראיין ד"ר עו"ד אילן שרקון בערוץ כאן 11 באולפן הפתוח כחבר בפאנל הפרשנים. שרקון הוא דוקטור למשפטים, עמית מחקר ב־ICGS ומכיר היטב את הזירה הלבנונית, מתוקף היותו יליד לבנון והיכרות מעמיקה עם התחום. בדבריו אמר בהקשר לאפשרות של הסכם עם לבנון: "אחת הקונספציות היא שאפשר להגיע להסכם. וזה לא יעזור, כי הטילים ... להמשך קריאה

The post ד"ר עו"ד אילן שרקון: "ממשלת לבנון היא תחילתה של בדיחה טובה" (כאן 11) appeared first on עורך דין אילן שרקון.

]]>

במהלך מבצע "שאגת הארי" התראיין ד"ר עו"ד אילן שרקון בערוץ כאן 11 באולפן הפתוח כחבר בפאנל הפרשנים. שרקון הוא דוקטור למשפטים, עמית מחקר ב־ICGS ומכיר היטב את הזירה הלבנונית, מתוקף היותו יליד לבנון והיכרות מעמיקה עם התחום.

בדבריו אמר בהקשר לאפשרות של הסכם עם לבנון: "אחת הקונספציות היא שאפשר להגיע להסכם. וזה לא יעזור, כי הטילים שחווים תושבי הצפון וישראל יחזרו על עצמם בסוף".

"הקונספציה שגויה. כל הממשלות בעבר שגו", הוא המשיך. "הסכם מול ממשלת לבנון הוא בלתי אפשרי וממשלת לבנון לא תהיה מסוגלת לבצע את זה. מי שמכיר טוב את ממשלת לבנון, יודע שממשלת לבנון היא תחילתה של בדיחה טובה. הנשיא נוצרי, ראש הממשלה סוני, יו"ר הפרלמנט שיעי. זו מלחמת עדות זו בזו".

"הם לא מסוגלים בלבנון לאכוף את דעתם על הציבור ואנחנו מצפים מהם לאכוף את דעתם על החיזבאללה, זה לא הגיוני", סיכם שרקון.

Rate this post

The post ד"ר עו"ד אילן שרקון: "ממשלת לבנון היא תחילתה של בדיחה טובה" (כאן 11) appeared first on עורך דין אילן שרקון.

]]> http://xn--4dbffctsvbt0dkl.com/%d7%94%d7%9e%d7%96%d7%a8%d7%97-%d7%94%d7%aa%d7%99%d7%9b%d7%95%d7%9f/%d7%93%d7%a8-%d7%a2%d7%95%d7%93-%d7%90%d7%99%d7%9c%d7%9f-%d7%a9%d7%a8%d7%a7%d7%95%d7%9f-%d7%9e%d7%9e%d7%a9%d7%9c%d7%aa-%d7%9c%d7%91%d7%a0%d7%95%d7%9f-%d7%94%d7%99%d7%90-%d7%aa%d7%97%d7%99%d7%9c/feed/ 0 ד"ר עו"ד אילן שרקון: "צריך להיות בשטח לבנון ומעבר לקו הליטאני" (כאן 11) http://xn--4dbffctsvbt0dkl.com/%d7%94%d7%9e%d7%96%d7%a8%d7%97-%d7%94%d7%aa%d7%99%d7%9b%d7%95%d7%9f/%d7%93%d7%a8-%d7%a2%d7%95%d7%93-%d7%90%d7%99%d7%9c%d7%9f-%d7%a9%d7%a8%d7%a7%d7%95%d7%9f-%d7%a6%d7%a8%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%94%d7%99%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%a9%d7%98%d7%97-%d7%9c%d7%91%d7%a0%d7%95/ http://xn--4dbffctsvbt0dkl.com/%d7%94%d7%9e%d7%96%d7%a8%d7%97-%d7%94%d7%aa%d7%99%d7%9b%d7%95%d7%9f/%d7%93%d7%a8-%d7%a2%d7%95%d7%93-%d7%90%d7%99%d7%9c%d7%9f-%d7%a9%d7%a8%d7%a7%d7%95%d7%9f-%d7%a6%d7%a8%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%94%d7%99%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%a9%d7%98%d7%97-%d7%9c%d7%91%d7%a0%d7%95/#respond Sun, 17 May 2026 11:48:18 +0000 https://xn--4dbffctsvbt0dkl.com/?p=316 במהלך מבצע "שאגת הארי" התראיין ד"ר עו"ד אילן שרקון בערוץ כאן 11 באולפן הפתוח כחבר בפאנל הפרשנים. ד"ר שרקון התראיין בנושא חיזבאללה והמצב בדרום לבנון – מתוקף היותו חוקר את התחום ויליד לבנון. בדבריו, התייחס ד"ר אילן שרקון לפיצוץ הגשרים על נהר הליטאני שביצע צה"ל (אשר הוקרנו תוך כדי דבריו): "יש שתי החלטות חשובות של ... להמשך קריאה

The post ד"ר עו"ד אילן שרקון: "צריך להיות בשטח לבנון ומעבר לקו הליטאני" (כאן 11) appeared first on עורך דין אילן שרקון.

]]>

במהלך מבצע "שאגת הארי" התראיין ד"ר עו"ד אילן שרקון בערוץ כאן 11 באולפן הפתוח כחבר בפאנל הפרשנים. ד"ר שרקון התראיין בנושא חיזבאללה והמצב בדרום לבנון – מתוקף היותו חוקר את התחום ויליד לבנון.

בדבריו, התייחס ד"ר אילן שרקון לפיצוץ הגשרים על נהר הליטאני שביצע צה"ל (אשר הוקרנו תוך כדי דבריו): "יש שתי החלטות חשובות של האו"ם שהתייחסו ספציפית לגשר הליטאני. בהחלטה 1701 דובר על פירוז השטח מדרום לליטאני, שליטה של צבא לבנון בשטח זה ופירוק החיזבאללה מנשקו. אף אחת מאלה לא קרו עד עכשיו".

"אני חושב שהיום מדינת ישראל הבינה שקו הליטני הוא לא הקו. הקו צריך להיות קו הזהראני – כ-20-30 ק"מ צפונה, כפי שהזכירו בתחילת המלחמה. צריך להיות סביב הקו הזה ולהיות שם. ישראל מתחילה להבין שהייתה קונספציה מוטעית. העובדה שהפסקת האש האחרונה הובילה למצב בלתי הגיוני עם עשרות טילים, נובעת מכך שאנחנו לא נמצאים בשטח", הוא סיכם את דבריו.


Rate this post

The post ד"ר עו"ד אילן שרקון: "צריך להיות בשטח לבנון ומעבר לקו הליטאני" (כאן 11) appeared first on עורך דין אילן שרקון.

]]> http://xn--4dbffctsvbt0dkl.com/%d7%94%d7%9e%d7%96%d7%a8%d7%97-%d7%94%d7%aa%d7%99%d7%9b%d7%95%d7%9f/%d7%93%d7%a8-%d7%a2%d7%95%d7%93-%d7%90%d7%99%d7%9c%d7%9f-%d7%a9%d7%a8%d7%a7%d7%95%d7%9f-%d7%a6%d7%a8%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%94%d7%99%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%a9%d7%98%d7%97-%d7%9c%d7%91%d7%a0%d7%95/feed/ 0 ממ"ד בסטנדרט חדש: כל מה שצריך לדעת על התקן החדש והשפעתו על הבית שלכם http://xn--4dbffctsvbt0dkl.com/%d7%9e%d7%90%d7%9e%d7%a8%d7%99%d7%9d/%d7%9e%d7%9e%d7%93-%d7%91%d7%a1%d7%98%d7%a0%d7%93%d7%a8%d7%98-%d7%97%d7%93%d7%a9-%d7%9b%d7%9c-%d7%9e%d7%94-%d7%a9%d7%a6%d7%a8%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%93%d7%a2%d7%aa-%d7%a2%d7%9c-%d7%94%d7%aa%d7%a7/ http://xn--4dbffctsvbt0dkl.com/%d7%9e%d7%90%d7%9e%d7%a8%d7%99%d7%9d/%d7%9e%d7%9e%d7%93-%d7%91%d7%a1%d7%98%d7%a0%d7%93%d7%a8%d7%98-%d7%97%d7%93%d7%a9-%d7%9b%d7%9c-%d7%9e%d7%94-%d7%a9%d7%a6%d7%a8%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%93%d7%a2%d7%aa-%d7%a2%d7%9c-%d7%94%d7%aa%d7%a7/#respond Tue, 24 Mar 2026 17:30:11 +0000 https://xn--4dbffctsvbt0dkl.com/?p=305 כל מי שחווה את המציאות הישראלית בשנים האחרונות יודע שהממ"ד הוא כבר מזמן לא רק חדר ביטחון שסגור רוב השנה. הוא הפך ללב של הבית בזמני חירום. עם זאת, כל מי שנאלץ לשהות עם משפחה שלמה בתוך חדר של 9 מ"ר למשך שעות ארוכות או אפילו לילות, מבין שהסטנדרט הישן פשוט מאתגר. בדיוק כאן נכנסת ... להמשך קריאה

The post ממ"ד בסטנדרט חדש: כל מה שצריך לדעת על התקן החדש והשפעתו על הבית שלכם appeared first on עורך דין אילן שרקון.

]]>

כל מי שחווה את המציאות הישראלית בשנים האחרונות יודע שהממ"ד הוא כבר מזמן לא רק חדר ביטחון שסגור רוב השנה. הוא הפך ללב של הבית בזמני חירום. עם זאת, כל מי שנאלץ לשהות עם משפחה שלמה בתוך חדר של 9 מ"ר למשך שעות ארוכות או אפילו לילות, מבין שהסטנדרט הישן פשוט מאתגר. בדיוק כאן נכנסת המהפכה של התקן החדש, שמשנה לחלוטין את הדרך שבה אנחנו מתכננים התחדשות עירונית בישראל.

כעורכי דין המלווים דיירים בפרויקטים של פינוי בינוי ותמ"א 38, אנחנו רואים איך השאלות על הממ"ד הופכות להיות המרכזיות ביותר במו"מ מול היזמים. זה כבר לא רק "האם נקבל ממ"ד", אלא "איזה ממ"ד נקבל". התקנות החדשות מאפשרות לנו היום לדרוש הרבה יותר עבור הביטחון ואיכות החיים שלכם.

המהפכה של תיקון 163: מה זה אומר בפועל?

עד לא מזמן, שטח הממ"ד הממוצע עמד על כ-9 מ"ר נטו. זה שטח שמספיק בקושי למיטה וארון, ובטח שלא לשהייה ממושכת של משפחה. התיקון החדש לחוק התכנון והבנייה (תיקון 163) יצר שינוי דרמטי: הוא מאפשר להגדיל את שטח הממ"ד לעד 15 מ"ר.

התוספת הזו היא לא רק "עוד קצת מקום לעמוד". היא כוללת אפשרות לבנות בתוך הממ"ד חדר רטוב, כלומר שירותים ומקלחת. המשמעות היא פנומנלית: בזמן חירום, המשפחה לא צריכה לצאת מהמרחב המוגן כדי להתרענן או להשתמש בשירותים. זה משדרג את הממ"ד מחדר ארונות משופר ליחידת מגורים עצמאית לכל דבר, מה שמעניק שקט נפשי עצום להורים וילדים כאחד.

ההיבט המשפטי והכלכלי: למה כדאי לכם להתעקש על זה?

כאשר אנחנו ניגשים לחתום על הסכם התחדשות עירונית, התפקיד של עורכי הדין הוא לוודא שהדיירים מקבלים את המקסימום שהחוק מאפשר. התקן החדש הוא לא רק עניין של נוחות, הוא עניין של ערך כלכלי. דירה שכוללת ממ"ד של 15 מ"ר עם שירותים ומקלחת צמודים נחשבת לדירה עם "יחידת הורים" משודרגת, וערך השוק שלה גבוה משמעותית מדירה עם ממ"ד סטנדרטי.

מעבר לכך, המדינה מעודדת את המגמה הזו באמצעות פטור מהיטל השבחה על תוספת השטח הזו ברוב המקרים. זה יוצר מצב של "זה נהנה וזה לא חסר". היזם יכול לבנות מוצר טוב יותר, ואתם מקבלים נכס איכותי ובטוח הרבה יותר בלי לשלם על כך מיסים מיותרים. בחוזה מול היזם, חשוב לעגן את הפרטים האלו בצורה משפטית מדויקת כדי להבטיח שהתכנון אכן יכלול את התוספות הללו ולא ייעצר במינימום הנדרש.

בחירת היזם הנכון: ההבדל בין הבטחה לביצוע

לא כל יזם ממהר לאמץ את התקנים החדשים ביותר, שכן הם דורשים תכנון מורכב יותר והבנה עמוקה של צרכי הדיירים. בחיפוש אחר החברה שתבצע את הפרויקט שלכם, כדאי לחפש גופים שיש להם ניסיון מוכח והבנה של הצרכים הייחודיים של הקהילה.

חברת באמונה מכירה ומבינה היטב את הצורך הזה, במיוחד בעתות מלחמה ולכן מקדמת התחדשות עירונית באזורים שונים ברחבי הארץ, לרבות תכניות של ממ"ד עד 15 מ"ר הכולל חדר שירותים ומקלחת. העבודה מול חברות שמבינות את הערך המוסף של המיגון המודרני הופכת את התהליך המשפטי והתכנוני ליעיל הרבה יותר. בסופו של יום, המטרה של כולנו היא שהדייר ירגיש בטוח בביתו החדש. כאשר באמונה נדל"ן או חברות מנוסות אחרות נכנסות לתמונה, השילוב בין החוק היבש לבין הצרכים האמיתיים של המשפחה בשטח מקבל מענה ראוי.

איך מתחילים את התהליך נכון?

השלב הראשון הוא תמיד ההתארגנות שלכם, הדיירים. לפני שרצים לחתום על הסכמים, חשוב להבין מה הזכויות שלכם. אם הבניין שלכם נמצא בתהליך של התחדשות עירונית, זה הזמן להעלות את נושא הממ"ד המורחב על השולחן.

השאיפה צריכה להיות שהדרישות הללו יופיעו כבר במסמכי המכרז ובהסכם המפורט – ולא לחכות שהיזם יציע מפרט סטנדרטי ולא יותר. השאיפה היא לדרוש את מה שהחוק מאפשר לטובת הביטחון שלכם. זכרו שהתחדשות עירונית היא הזדמנות של פעם בחיים לשדרג את הנכס, ומומלץ לא להתפשר על פחות מהטוב ביותר בתחום המיגון, אם הדבר מתאפשר.

Rate this post

The post ממ"ד בסטנדרט חדש: כל מה שצריך לדעת על התקן החדש והשפעתו על הבית שלכם appeared first on עורך דין אילן שרקון.

]]> http://xn--4dbffctsvbt0dkl.com/%d7%9e%d7%90%d7%9e%d7%a8%d7%99%d7%9d/%d7%9e%d7%9e%d7%93-%d7%91%d7%a1%d7%98%d7%a0%d7%93%d7%a8%d7%98-%d7%97%d7%93%d7%a9-%d7%9b%d7%9c-%d7%9e%d7%94-%d7%a9%d7%a6%d7%a8%d7%99%d7%9a-%d7%9c%d7%93%d7%a2%d7%aa-%d7%a2%d7%9c-%d7%94%d7%aa%d7%a7/feed/ 0 עו״ד אילן שרקון בגלובס: טרייד אין לדירה יכול לחסוך זמן וכסף, אבל לא לכל אחד http://xn--4dbffctsvbt0dkl.com/%d7%9e%d7%94%d7%aa%d7%a7%d7%a9%d7%95%d7%a8%d7%aa/%d7%a2%d7%95%d7%b4%d7%93-%d7%90%d7%99%d7%9c%d7%9f-%d7%a9%d7%a8%d7%a7%d7%95%d7%9f-%d7%91%d7%92%d7%9c%d7%95%d7%91%d7%a1-%d7%98%d7%a8%d7%99%d7%99%d7%93-%d7%90%d7%99%d7%9f-%d7%9c%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94/ http://xn--4dbffctsvbt0dkl.com/%d7%9e%d7%94%d7%aa%d7%a7%d7%a9%d7%95%d7%a8%d7%aa/%d7%a2%d7%95%d7%b4%d7%93-%d7%90%d7%99%d7%9c%d7%9f-%d7%a9%d7%a8%d7%a7%d7%95%d7%9f-%d7%91%d7%92%d7%9c%d7%95%d7%91%d7%a1-%d7%98%d7%a8%d7%99%d7%99%d7%93-%d7%90%d7%99%d7%9f-%d7%9c%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94/#respond Sun, 18 Jan 2026 14:51:56 +0000 https://xn--4dbffctsvbt0dkl.com/?p=301 בכתבה בגלובס נבחנת הצעת טרייד אין של אב-גד, שמאפשרת לבעלי דירה קיימת להתקדם לדירה חדשה בלי לנהל לבד תהליך מכירה ארוך ומורכב. בתקופה שבה עסקאות יד שנייה נסגרות לאט יותר, ההצעה מכוונת בעיקר למשפרי דיור שמחפשים ודאות ושקט תפעולי.על פי המתווה, הלקוח בוחר שמאי מתוך רשימה מוגדרת, והחברה קובעת מחיר לדירה הישנה לפי השמאות בהפחתה ... להמשך קריאה

The post עו״ד אילן שרקון בגלובס: טרייד אין לדירה יכול לחסוך זמן וכסף, אבל לא לכל אחד appeared first on עורך דין אילן שרקון.

]]> בכתבה בגלובס נבחנת הצעת טרייד אין של אב-גד, שמאפשרת לבעלי דירה קיימת להתקדם לדירה חדשה בלי לנהל לבד תהליך מכירה ארוך ומורכב. בתקופה שבה עסקאות יד שנייה נסגרות לאט יותר, ההצעה מכוונת בעיקר למשפרי דיור שמחפשים ודאות ושקט תפעולי.

על פי המתווה, הלקוח בוחר שמאי מתוך רשימה מוגדרת, והחברה קובעת מחיר לדירה הישנה לפי השמאות בהפחתה של 6 אחוזים. מחיר הטרייד אין נקבע עוד לפני חתימת חוזה הרכישה, כך שהלקוח יודע מראש את נקודת הפתיחה שלו מבחינת תזרים.
לאחר הקנייה, משווק מורשה מטעם אב-גד מוציא את הדירה הישנה לשוק החופשי, כשהחברה נושאת בעלות השיווק. אם הדירה נמכרת ביותר, הלקוח מקבל את מלוא התמורה בפועל.

עו״ד אילן שרקון מסביר שיתרונות מרכזיים הם חיסכון בעמלת תיווך ובהוצאות נלוות, הימנעות מהלוואת גישור וצמצום הסיכון של החזקת שתי דירות. לצד זאת הוא מזכיר שיש כאן פגיעה מובנית במחיר בגלל ההפחתה, וחשוב לבדוק בטוחות, מסים, לוחות זמנים וייצוג משפטי.

Rate this post

The post עו״ד אילן שרקון בגלובס: טרייד אין לדירה יכול לחסוך זמן וכסף, אבל לא לכל אחד appeared first on עורך דין אילן שרקון.

]]> http://xn--4dbffctsvbt0dkl.com/%d7%9e%d7%94%d7%aa%d7%a7%d7%a9%d7%95%d7%a8%d7%aa/%d7%a2%d7%95%d7%b4%d7%93-%d7%90%d7%99%d7%9c%d7%9f-%d7%a9%d7%a8%d7%a7%d7%95%d7%9f-%d7%91%d7%92%d7%9c%d7%95%d7%91%d7%a1-%d7%98%d7%a8%d7%99%d7%99%d7%93-%d7%90%d7%99%d7%9f-%d7%9c%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94/feed/ 0