על אף האהבה הגדולה של זוגות צעירים לפרויקטים במסגרת “מחיר למשתכן”, אצל יזמי הנדל”ן המצב קצת שונה. אלו, בשל הרווח הנמוך באופן יחסי מפרויקטים של “מחיר למשתכן”, מעדיפים פרויקטים של “התחדשות עירונית” – פינוי בינוי או תמ”א 38.
מה צריך לדעת לפני שרוכשים דירה חדשה על הנייר? עו”ד אילן שרקון מסביר ל”גלובס”
כשרוכשים דירה חדשה על הנייר, לא משלמים רק על הדירה עצמה. אל מחיר הדירה יש להוסיף את העלויות של ההצמדה לתשומות הבנייה של הדירה, המוערכות בעשרות אלפי שקלים. אלא שלא מדובר במחיר קבוע, ובהחלט ניתן להתמקח עם הקבלן בעת רכישת הדירה. הבעיה היא, שרבים לא מודעים לכך, ונענים בחיוב להצעת הקבלן להיצמד למדד המדובר. אז … להמשך קריאה
