בכתבה בגלובס נבחנת הצעת טרייד אין של אב-גד, שמאפשרת לבעלי דירה קיימת להתקדם לדירה חדשה בלי לנהל לבד תהליך מכירה ארוך ומורכב. בתקופה שבה עסקאות יד שנייה נסגרות לאט יותר, ההצעה מכוונת בעיקר למשפרי דיור שמחפשים ודאות ושקט תפעולי.
על פי המתווה, הלקוח בוחר שמאי מתוך רשימה מוגדרת, והחברה קובעת מחיר לדירה הישנה לפי השמאות בהפחתה של 6 אחוזים. מחיר הטרייד אין נקבע עוד לפני חתימת חוזה הרכישה, כך שהלקוח יודע מראש את נקודת הפתיחה שלו מבחינת תזרים.
לאחר הקנייה, משווק מורשה מטעם אב-גד מוציא את הדירה הישנה לשוק החופשי, כשהחברה נושאת בעלות השיווק. אם הדירה נמכרת ביותר, הלקוח מקבל את מלוא התמורה בפועל.
עו״ד אילן שרקון מסביר שיתרונות מרכזיים הם חיסכון בעמלת תיווך ובהוצאות נלוות, הימנעות מהלוואת גישור וצמצום הסיכון של החזקת שתי דירות. לצד זאת הוא מזכיר שיש כאן פגיעה מובנית במחיר בגלל ההפחתה, וחשוב לבדוק בטוחות, מסים, לוחות זמנים וייצוג משפטי.
